นอกจาก Stadswonen แล้ว ก็จะมีเวปไซด์ กับบริษัทหาบ้านอื่นๆอีก ถ้ามาอยู่นี่แล้วรู้สึกไม่พอใจ หรืออยากเปลี่ยนที่พัก ก็ทำได้หลายทาง โดย
1. register กับ Stadswonen (แบบเสียเงิน) เพื่อลงชื่อขอเช่าห้องที่ว่าง หรือรอเช่าห้องเผื่อมีคนย้ายออก คือทาง Stadswonen เค้าจะมีระบบ React โดยจะให้คนที่ต้องการบ้าน เข้ามาดูว่าตอนนี้ที่บริษัทมีห้องไหนว่างอยู่บ้าง แล้วทำการ react (ซึ่งก็คือการ request ขอห้องนั้นๆ) บนเวปไซด์ โดยเค้าจะให้ priority กับคนที่ 1. สมัครมานานกว่า กับ 2. react มากครั้งกว่า ก่อน
ดังนั้น การที่เรา react ไป ไม่ได้เป็นการการันตีว่าเราจะได้ห้องๆนั้น เราจะได้ห้องนั้น ก็ต่อเมื่อเราเป็นคนที่เคย react มามากกว่าทุกคนที่ react คนอื่น (ถ้าเป็นภาษาเกม ก็คือคนที่มีแต้มสูงกว่าคนอื่นอะ) ถ้าเป็นห้องที่มีคนต้องการมากๆอย่าง DWL หรือ DeSnor ก็อาจจะต้องรอนานหลายเดือน (ขึ้นอยู่กับช่วงและดวงด้วย ว่าเวลานั้นคนหาบ้านเยอะรึเปล่า เค้ามีห้องว่างรึเปล่า ถ้าโชคดี เวลาเหมาะ บางคนแค่อาทิตย์เดียวก็ได้ห้องแล้วก็มี) ถ้าใครสนใจก็เข้าไป register ได้ ที่นี่เลย (บอกก่อนว่าทุกอย่างเป็น ภาษา Dutch ขอให้ทุกท่านเตรียม Google Translate ให้พร้อม)
2. หาห้องชั่วคราวผ่าน HousingAnywhere นี่เป็นเวปไซด์ที่ทำขึ้นมาสำหรับนักเรียนที่ต้องการจะเช่า หรือให้เช่าห้องชั่วคราว ส่วนมากคนที่จะมาหาห้องหรือให้เช่าห้องจะเป็นนักเรียนแลกเปลี่ยน ที่ต้องไปอยู่ต่างประเทศประมานหกเดือน แล้วค่อยกลับมาเรียนต่อ (ครึ่งปี) ในเวปจะเปน Google Maps แต่ละที่ก็จะมีรายละเอียดทุกอย่างเขียนไว้ แล้วก็สามารถ email ติดต่อกันได้โดยตรง ไม่มีค่านายหน้าหรือค่าเวปไซด์ (เสียอย่างเดียว ว่าห้องให้เช่าแบบระยะยาว เปนปี จะหายากหน่อย)
3. หาผ่าน agency หรือเวปไซด์ที่เสียเงิน ในเมืองก็จะมีบริษัทหาบ้านอยู่ทั่วไป ใครสนใจก็เดินเข้าไปสอบถามได้ ส่วนมากถ้าได้บ้าน เค้าก็จะคิดค่านายหน้าเท่ากับค่าเช่าหนึ่งเดือน (หรืออาจจะมากกว่าแล้วแต่สัญญา) แต่พวกนี้ต้องดูสัญญาดีๆ ว่ามีค่าใช้จ่ายอะไรเพิ่มเติมรึเปล่า ค่าเช่ารวมภาษี ค่าน้ำ ค่าไฟ รึยัง สัญญา มีอะไรน่าสงสัยรึเปล่า ถ้าจะให้ดีก็ควรจะเลือกบริษัทที่ดูน่าเชื่อถือหน่อย มีใบประกอบการเสียภาษีถูกต้อง
ส่วนเว็ปไซด์ เท่าที่เคยใช้หลักๆ ก็มี
- Kamernet เป็นเวปแบบเสียเงิน รายครั้งหรือรายเดือน (ไม่แพงมาก) เป็นตลาดให้คนหาบ้านกับคนให้เช่ามาเจอกัน คนให้เช่าน่าเชื่อถือระดับนึง เหมือนเค้า screen มาแล้วมั้ง เพราะเท่าที่ไปดูมาหลายที่ก็โอเค แต่จะมีคนไปดูเยอะ เจ้าของห้องจะเป็นคนเลือกว่าจะให้ใครเช่า
- Expat Rental อันนี้ก็เป็นอีกเว็ป แต่รู้สึกจะไม่เสียเงิน เพราะ บ้านส่วนมากเป็นบ้านที่หาโดย Agent เราจะเสียค่านายหน้าแทน เวลาตกลงเช่าบ้าน
*expatriates ความจริงเวปหาบ้านที่นี่มีเยอะมาก แค่ Google คำว่า Rotterdam room, หรือ rotterdam kamer ก็ได้หลายเวปแล้ว แต่อันนี้ขอ mark ไว้หน่อย เพราะ เป็นเวปที่มีมิจฉาชีพเยอะมาก แล้วก็เนียนขึ้นทุกวัน ใครอยากดูตัวอย่างให้เข้าไปดูได้ในเวปนี้ เราเคยเจอสองครั้ง ก็บอกทางเวปไป เค้าก็ลบไปแล้ว ก็ยังมีมาใหม่เรื่อยๆ พวกนี้พอเราติดต่อไป มันจะตอบมายาวๆ เหมือนเป็น pattern ส่วนมากจะบอกว่าอยู่ต่างประเทศ ไม่อยากเสียเวลากับคนที่ไม่ต้องการห้องจริงๆ ต้องการให้เราตกลงเช้าห้องเรวๆ แล้วก็ให้โอนเงินบ้าบอไรไม่รู้ ที่เคยเจอก็จะมีรูปห้องให้ดู แบบสวยหรูงดงาม แต่ดูไปดูมา มันเนี๊ยบเกิน ดูดีๆจะเห็นว่ามันเป็นภาะ perspective ไม่ใช่ภาพจริง แต่เค้าก็ทำเกือบเนียนอะ คือถ้าใครไม่เอะใจก็อาจจะโดนหลอกง่ายๆเลย
No comments:
Post a Comment